上海拍卖房上家个税是3%吗

更新时间：2017-11-30 18:30:43

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上海拍卖房上家个税是3%吗

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付永生律师
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您好！法院拍卖房产的过户费用：1、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。2、拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%;土地增值税是房屋拍卖价格的1%，营业税是房屋拍卖价格的5.5%;契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定;房屋交易费是面积乘以6元每平米单价;房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%;登记费是80元。3、以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。拍卖的房产房屋的产权满五年的，可以减免个人所得税、营业税、土地增值税三项税费。4、其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是有买家支付的。详情建议咨询税务部门或者房地产交易中心。

2017.11.23 11:25:09

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1%还是3%啊，我去问税务部门告知是3%啊

2017.11.23 11:28:53

以税务部门答复为准，因为税率每年都在变得。

2017.11.23 13:10:03
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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个税没有三个点的说法

2017.11.23 10:35:02

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为什么我去审税说拍卖房上家个税一律3%

2017.11.23 10:55:33
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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咨询税务局啊

2017.11.22 20:39:51

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

咨询税务局啊

2017.11.30 18:30:43

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