和房东签了买卖合同，现在房东不想卖房了。全款58万，首付30万，现在给了28万(首付)，余款合同(没
更新时间：2017-11-23 08:05:38
问题描述：
和房东签了买卖合同，现在房东不想卖房了。全款58万，首付30万，现在给了28万(首付)，余款合同(没有公证过，手写按了手印)里写清楚今年年底全部付清。房东现在说就算付清也不卖了，除非再加20万(现在房价远不止58万)。说我们违约了，因为首付30万没有付清(这个是我们一直在协商过的)。当初的我们房东和中介签了合同，但是现在这个中介公司全国性的垮掉了，拿钱跑路了。请问合同效益还在吗
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