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购房买卖合同是写他一个人的名字，我们领结婚证的话，这套房是属于婚前财产还是婚后财产呢？

更新时间：2017-11-22 10:25:21
问题描述：
您好，请问下，我和我的男朋友买了一套新房，首付款是他全部付款，购房买卖合同是写他一个人的名字，如果在办银行面签贷款之前，我们领结婚证的话，这套房是属于婚前财产还是婚后财产呢？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 周义桀律师
    周义桀律师
    服务地区：海南-海口
    根据《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    因此，首付款属于个人财产。如果你们婚后共同还贷，还贷部分属于夫妻共同财产。
    2017.11.22 10:25:21
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  • 石文辉律师
    石文辉律师
    服务地区：海南-海口 186-8966-5886
    咨询我
    你好，这是属于婚前财产。
    2017.11.21 08:31:13
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  • 易凯律师
    易凯律师
    服务地区：海南-海口
    这套房产属于婚前财产。
    2017.11.21 08:29:50
    点赞
  • 李娇律师
    李娇律师
    服务地区：海南-海口
    你好，房产属于婚前财产，你可以要求加名，可以委托律师草拟
    2017.11.21 13:08:27
    点赞
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