房屋除尾款外全部付清，时间已经过了交房日期，清点手续完成了，但是业主不交钥匙
更新时间：2017-11-20 20:31:35
问题描述：
您好：
原业主交房日我去现场查看，发现家电大多都搬走了，非常生气，提出要求在尾款中扣除部分金额作为其费用，原业主不同意，并且以此理由不交房。（在其准备搬时我要求中介反复通知，不要把家电搬走，如果搬走会在尾款里扣除，可是原业主还是一意孤行）
提出的理由：
当初去看房买房的时候他说家电都留下来，我说我不是全都要的，所以他认为他都可以搬走
他母亲年纪大了，需要空调，并且要求搬走所以他搬走了
他买的房子当初业主说东西留下来的，后来全部都搬空了，所以他认为买房不是买家电，所以搬走了
我找过法院，在调解中原业主表态一分钱不能少，调解员也和我说了如果走流程的话会花很多时间
我现在急于拿房准备装修，请问律师我是否可以先把钥匙换了，进行装修流程，尾款让他来找我协商
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