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想问下我们农村现在拆迁的补偿和价格,我的房子马上就要拆迁了,我觉得价格不合适
更新时间:2017-11-24 18:00:45
问题描述:
你好我就想问下我们农村现在拆迁的补偿和价格,我的房子马上就要拆迁了,正房每平方是620元钱,我觉得价格不合适,该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
京平拆迁律师
服务地区:北京-北京
你好,您好,宅基地上房屋拆迁,补偿分为宅基地的补偿和房屋的补偿。宅基地的补偿可以参考征地区片综合地价,房屋的补偿可以选择产权置换或者是货币补偿,产权置换最低拆一还一,货币补偿最低重置成本价。
还有一部分搬迁费和过渡安置费。
政府拆迁补偿不合理,无法满足现有生活居住水平的,在没有签安置补偿协议的前提下,可以主动提起法律程序来找他们的违法点,一味的不签字,由协商不成的情况,有可能面临强拆。一旦被强拆,无论是哪种局面,都非常被动。
需要继续咨询欢迎致电我们。
2017.11.24 18:00:45
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李久凯律师
服务地区:北京-北京
《土地管理法》第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。因此,制定补偿方案时,应当先征求你们的意见,如果没有征求意见就直接公布方案,就涉嫌程序违法,可以提出对该方案提出异议。另外,补偿协议应是双方平等自愿的签订,任何人不能强迫一方签字,您觉得补偿方案不合适就不要在补偿协议上签字。
2017.11.20 10:07:54
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