结婚前贷款买房，期间两人一起还款，后离婚，女子净身出户，无孩子，其弟弟要继承房产，请问是什么原因？

更新时间：2018-02-27 01:28:45

问题描述：

你好，我想问一下，男子，结婚前贷款买房，后结婚，期间两人一起还款，后离婚，女子净身出户，未要房产，无孩子，现男子去世，其弟弟要继承房产，要前期一起去公证，请问是什么原因？谢谢

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李晓航律师
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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

2017.11.16 17:52:55

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关于房产的问题，婚前对方支付的首期款，是对方在婚前以其个人财产支付的部分，应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分，应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁，一般由女方抚养，对方支付相应的抚养费用。你婚前的个人存款由你个人所有，婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。如果是协议离婚，建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。如果协议不成，可以向住所地人民法院起诉。

2017.12.01 21:18:37

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离婚时净身出户违背了我国的善良风俗，一般是不应当支持的。

2017.12.24 16:54:30

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关于房子问题，如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款，原则属共同债务。关于小孩抚养权问题，需要考虑双方各自的条件，以有利于孩子成长为原则。

2018.02.27 01:28:45

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