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房产纠纷损失赔偿

您好,去年我亲戚将他家的房产过户到我名下,然后用我名义贷款130万,并口头承诺不影响我后续的买房。但现在他家要在过户回去,但是因为这个过程,导致我失去了首套房买房的优惠政策,以及不能参加经济适用房和共有产权房的购买资格。我可以向他要索要损失吗?

wl7375*** 2017-11-15 14:23 北京 - 密云区 房产纠纷 待解决

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你可以不同意过户,你是房主
回复时间:2017-11-15 14:39
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您好!需要看合同约定?
回复时间:2017-11-15 15:47
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如无特别约定,与其协商,你的这些间接损失很难得到支持
回复时间:2017-11-15 16:21
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你好,你可以不同意过户的。
回复时间:2017-11-16 15:45
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回复时间:2017-11-19 19:13
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你好!建议双方协商进行解决
回复时间:2017-11-15 14:53
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法律上不可以主张,但是你可以用过户做筹码跟你亲戚协商,要求对方支付你一些补偿
回复时间:2017-11-15 16:41

追问 如果我不过户,这个房子可不可以就归我所有了,等到五年后我再卖了,这样违法吗?可以这样做吗? 2017-11-15 19:41

回答 这是借名买房,你只是名义购买人,房产最终要归实际购买人 2017-11-15 20:57

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根据您的描述,属于你们的自愿行为,没有导致您的直接经济损失,无法主张亲戚家赔偿。现在房产登记在您的名下,从法律角度属于您的房产。如果亲戚不给您补偿,拒绝办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
回复时间:2017-11-15 16:48

追问 那我可以不过户了吗?就是这个房产归我所有,到五年后我在卖了。这样违法吗? 2017-11-15 19:40

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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
回复时间:2017-11-20 13:38

追问 诉讼期是指什么时间段? 2017-11-20 13:45

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