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我已与卖家签订了房屋买卖合同,并交了5万元定金,签合同前后均没有告诉我她及她家人的户口落在此房中,合同上也没有提到户口的问题,交了定金之后发现卖家的户口还在我们签订买卖合同的这套房子里,我要求买方将户口迁出后我们才出钱赎楼过户,卖房不同意说要我们给她时间交易后二年将户口迁出去,我不同意,因为她除了现与我交易的这套房子外在中山再没有其他房子,而且我将钱给她后,即使房产证过户到我名下后她一直不把户口迁出去我也拿她没办法了所以我不同意她提出的方案,现在二方未协商一致,她也不肯定金5万元,我想咨询在这种情况下如果我不买她的这套房子算是我违约,还是卖方违约?能否退回我给她的5万元定金?如果她违约我能否要求她赔偿违约金,因为当时的合同上有这么一条如果买方违约不退还5万元定金,如果卖方违约要双倍赔偿违约金。

咨询时间:2017-11-14 23:42:35 广东 - 中山 房产纠纷 违约金 违约

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4位律师回答
  • 徐玉杰律师
    徐玉杰律师
    徐玉杰律师主办律师

    广东安国律师事务所

    专业:房产纠纷 合同纠纷 建筑工程 债务债权 公司法 企业法律顾问 经济纠纷 婚姻家庭

    好评:307 已帮助:18954
    138-2513-1966 在线咨询

    徐玉杰律师

    解答于: 2017-11-15 13:29

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  • 江小春律师
    江小春律师
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    广东上方律师事务所

    专业:企业法律顾问 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 专利 人身损害赔偿

    好评:41 已帮助:2624
    136****0704 在线咨询

    江小春律师

    解答于: 2017-11-15 18:30

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  • 房树志律师
    房树志律师
    房树志律师主办律师

    广东洋航律师事务所

    专业:刑事辩护

    好评:100 已帮助:19550
    137-9418-0448 在线咨询

    房树志律师

    解答于: 2017-11-15 14:03

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  • 谭英律师
    谭英律师
    谭英律师主办律师

    广东永隆律师事务所

    专业:债务债权 婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 公司法 离婚

    好评:5 已帮助:1198
    136-8015-9988 在线咨询

    谭英律师

    解答于: 2017-11-16 15:05

    若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 136-8015-9988 咨询谭英律师 (服务地区:广东-中山)

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