房屋拆迁补偿安置有我的份额吗？

更新时间：2019-06-05 07:43:20

问题描述：

房屋拆迁补偿安置有我的份额吗 2010年以旧区改造名义动迁的，2016年法院裁决书判了4套安置房屋，之后开发商又补充了一套，共计5套安置房！旧房子产权是奶奶一个人的，我、爸爸妈妈、以及女儿的户口也在老房子里，动迁组证明该户核定了11人，都属于安置对象，请问这5套安置房我和我的父母有份额吗？

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颜培卿律师
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如果你们属于安置对象的话是有相应份额的，可以主张权利

2017.11.14 10:47:01

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我们是售后公房的产权房，动迁组说是数砖头，不是数人头的，我们享有居住权，产权归产权人所有，她应该安置我们是吗！

2017.11.14 10:57:13

你不是说动迁组核定11人都属于安置对象么？现在怎么变更数砖头了？到底当时动迁政策，动迁协议是如何的？

2017.11.14 11:06:12

核定11人是安置对象，但是说房屋是按照价值补偿款同等置换的，所以我们只享有居住权！按动迁组的计算人口托底面积小于房屋折算面积！

2017.11.14 11:12:39

具体要看当地动迁政策的，建议诉讼维权

2017.11.14 11:21:38
张玉光律师
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如果你们属于安置对象的话，就有权要求分割动迁安置房。

2017.11.14 10:21:07

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动迁组确认我们是安置对象，但是说房子是数砖头的，不是数人头的，产权归产权人所有，我们只有居住权，产权人应该安置我们！

2017.11.14 10:42:34

所以要看动迁协议是怎么样计算安置款的。

2017.11.14 11:05:09
韩迎春律师
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如果你已经被核定为安置对象，那当然有你的份额。

2017.11.30 17:34:12

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陈惠斯律师
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你好，房子是公房还是产权房？现在什么情况

2017.11.14 11:04:24

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房子是售后公房性质的产权房，奶奶以前每月工资里扣钱的，产权人是奶奶一个人，动迁组说户口在册的11人都是安置对象，但房子产权是产权人的，我们只享有居住权，是这样吗！

2017.11.14 11:08:38

之前买房子的时候所有人都签字了吗？电话或微信联系

2017.11.14 11:12:01
王珂律师
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被认定为安置对象的，就有安置份额

2017.11.14 12:21:12

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王可红律师
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你好，属于安置对象你们就有份额的

2017.11.14 15:25:34

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任涌律师
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可以起诉要求分割房产

2017.11.14 11:15:09

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种房屋动迁补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2018.06.13 23:42:03

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一，拆迁安置时的户口，按规定时限内的在册户口来计算（外嫁女应根据村规民约的约定来执行，各地不同）。当事人可咨询拆迁管理部门的相关工作人员，以对方答复为准。
　　二，房屋拆迁程序：
　　（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
　　（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
　　（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
　　1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
　　2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。

2019.02.20 12:56:26

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政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来，当然也就是被继承人的遗产，依法可以继承。如果房子是遗产，房子被拆迁只是遗产的方式发生了变化，遗产的性质没有变，所以，拆迁以后的补偿就是遗产的具体数额，再按照遗产继承人的顺序和位数对遗产进行分割就可以了。

2019.06.05 07:43:20

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付永生律师
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您好！动迁安置主要是补偿产权人，关于政府的拆迁补偿款或者补偿利益，如果是宅基地拆迁，按人头算，每个人都在45平方。如果是公房拆迁，则不按人头算，如果是产权商品房拆迁，也不按人头算，都按照面积算。具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

2017.11.14 10:48:00

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我们是售后公房性质的产权房，动迁组说是数砖头，不安人头的，我们享有居住权，产权是产权人的！

2017.11.14 10:55:28
周必荣律师
服务地区：上海-上海

您好，如果你们是安置对象的话可以主张相应的权利。具体的的主张我们需要根据拆迁协议及公告等来确定。如果可以，请带好相关资料，点击头像可电话联系或者预约面谈法律咨询。

2017.11.14 10:59:15

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王建功律师
服务地区：上海-上海

你好，根据你所描述的情况，动迁房是宅基地房屋还是产权证私房，如果是私房，房屋动迁是对产权人进行拆迁安置，如果是农村宅基地房屋，需要核对土地使用权证，户口在册人员，以及实际居住情况来确定拆迁安置对象，属于拆迁安置对象的，可主张分配拆迁安置利益。

2017.11.14 11:29:35

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是产权房，产权人奶奶一个人，我们属于安置对象！

2017.11.14 11:46:08
赵振华律师
服务地区：上海-上海

从描述上看，你及父母，女儿都是动迁安置对象

2017.11.14 13:37:48

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张慕明律师
服务地区：上海-上海

你和你父母应当有份额

2017.11.14 15:43:38

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果算到你和父母人头，你和你父母可以享受

2017.11.14 17:03:07

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好动迁组证明该户核定了11人，都属于安置对象你和你的父母有份额，如果有需要可以委托律师起诉维权。

2017.11.15 14:45:20

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

如果是私房就没有你们的份额；如果是公房，则有

2017.11.17 14:01:53

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