继父把增经和去世前老伴的共同房产过户给我母亲，这样的话我母亲对房产有处置权吗？房子产权是我母亲全部占

更新时间：2017-11-14 14:06:43

问题描述：

继父把增经和去世前老伴的共同房产过户给我母亲，房产证上是写的个人所有，这样的话我母亲对房产有处置权吗？房子产权是我母亲全部占有吗？

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陈微律师
服务地区：北京-北京

您好！就您陈述的事实，如果继父过户给你母亲的房屋系继父与前妻的夫妻共同财产，继父前妻去世后，继父与其他继承人没有办理房屋继承手续的，即便继父将房屋更名到你母亲名下，如果除继父外的其他继承人主张追回房屋所有权分割的，房屋有被其他继承人追回分割的风险。因此你母亲是否有处置权，是否占全部份额答案不唯一。

2017.11.10 22:42:25

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，属于继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果发生争议，可以到法院起诉。根可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.11.10 19:17:41

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谢谢田律师，再追问您一句，就是取得了房产证虽然写着个人所有，但是不一定全部产权就是你的了？

2017.11.10 20:41:15

你好，根据你的陈述，如果是在你继父和你母亲登记结婚以后过户登记在你母亲名下的，并且又无特殊约定，那么应属于你继父和你母亲的夫妻共同财产。具体情况需要以具体的时间节点和具体的证据分析判断。如认为有必要，可以携带相关证据材料电话预约面淡。

2017.11.10 20:59:14
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，这种过户需要您继父之前妻的继承人同意，不完全有效。

2017.11.12 11:06:54

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李小慧律师
服务地区：北京-北京

不是，仍属于你母亲和继父的共同财产。

2017.11.10 20:28:22

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谢谢李律师，是不是可以这样说拥有房产证不一定拥有房产的全部？

2017.11.10 20:37:40

是的，房产证上的个人所有并不是只归一个人所有。

2017.11.10 20:49:40
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以处分的！

2017.11.13 09:56:09

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侯庆泽律师
服务地区：北京-北京

您好，需要根据具体情节分析，建议您详细叙述案件情况，您可来电咨询。

2017.11.14 14:06:43

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