签订租房合同才几天,作为房东违约该怎么办?

更新时间:2017-11-08 13:33:46
问题描述:
律师您好,我的房子刚刚和租客签租房合同十天,可是我因临时有事,需要一笔钱要把房子卖出去,请问我和这个租户怎么样解约?合同里没有说房东违约,只是写了租户违约的处理办法,我该怎么办?如果租客要我赔偿,我是否需要赔偿?我该怎么赔偿?
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6位律师解答
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  • 陈畅律师
    服务地区:湖北-武汉
    买卖不破租赁。合同里即使没有写明,未到合同截止日期您就终止合同的履行仍然是违约的,那么应当要承担违约责任的,对于违约金的给付是可以协商的,如果对方不同意协商,那么对方提起诉讼您仍然是要承担违约责任的。现在对于具体案情还不清楚,建议您来电免费咨询,我会为您提供更具体的指导意见。
    2017.11.08 13:33:46
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  • 曲林达律师
    服务地区:湖北-武汉 189-8618-3879
    咨询我
    您好,买卖不破租赁。建议您先行协商解决,也可以与买主协商一下。请问具体租赁合同是怎么约定的?如果亟待解决,可以来电咨询,详述具体情况,我会根据您具体情况作出专业性指导意见,咨询免费。希望可以帮助到您。
    2017.11.08 09:37:25
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  • 程智华律师
    服务地区:湖北-武汉 181-6279-8105
    咨询我
    您好,即使房东将房子卖出去,你可以主张继续租的。建议您请专业律师帮忙,欢迎来电咨询,我会给您具体的专业指导。咨询免费,希望能帮到您。
    2017.11.08 12:57:46
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  • 丁嫣律师
    服务地区:湖北-武汉 195-2297-5905
    咨询我
    您好,一般是买卖不破租赁的,您卖出去之后,买方是要承担这个租赁合同义务的,建议您还是协商解决,方便的话请来电详谈,希望能够帮到您。
    2017.11.08 10:58:00
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  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉 158-9756-4299
    咨询我
    你好,之前合同是怎么约定的?有什么问题及时来电咨询我们,希望剋帮助您
    2017.11.08 12:45:37
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  • 彭功平律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,您现在可以好租户商量一下您违约的问题,具体可来电咨询
    2017.11.08 08:31:20
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