首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨房产纠纷
> 咨询详情
二手房贷款年限怎么算?
更新时间:2017-11-07 22:02:48
问题描述:
8月在中介买了二手房,先是贷款因为房子年限问题失败,后补全款买的,10月27号已经过户,到现在不给房子钥匙,9月房主和中介租出去了,12月15日到期。现在是否他们违约?起诉能赢吗?多少钱?而已获得什么赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
2017.11.07 15:02:38
点赞
张明浩律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
房主违约,应该承担违约责任。
2017.11.07 15:12:23
点赞
倪涛律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
看居间合同是如何约定的,如果对方违约可以主张违约责任。
2017.11.07 15:12:41
点赞
王继辰律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
协商不成起诉处理。。。
2017.11.07 22:02:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房如何贷款
1227
二手房过户费怎么算?
咨询房产部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
圆珠笔写借条有法律效力吗
借条怎么写
第一胎孩子没了二胎准生证怎么办
二胎准生证
二手房违约金怎么算?
n没收你的定金,
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司报案员工职务侵占案子要查多久
职务侵占罪
二手房怎么贷款?
建议咨询一下银行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费怎么算?
建议到当地交易中心咨询一下。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
租房违约如何处理
租房指南
2782
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
回迁房是小产权房吗
回迁房
3630
相关推荐
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房违约起诉书
5869人下载
最新二手房产过户协议书
5869人下载
二手车过户协议书
5869人下载
二手房过户协议书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张强律师
近期帮助 24659 人
我私教课缴费了,但是我之前去的时候没有试课,没有签合同,现在有点不想去了,能不能退钱呀这个
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8327 人
前夫去世我跟前夫买的房子被法院拍卖了现在的老公可以去拍房子吗
27分钟前
刘同发律师
近期帮助 165322 人
技校不安排实习,也没有说实习的事情,毕业的时候又给发了一张单子表明是学生自己要自主实习
39分钟前
赵振清律师
近期帮助 23499 人
你好,我是脑瘤患者,做完开颅手术后偏瘫了,术前未告知有偏瘫的可能,请问这种情况是否属于医疗事故
3小时前
龚娇律师
近期帮助 456 人
今年公司租的厂房到期,房东不给续租了,公司又不肯给经济赔偿金,我该怎么办
今天 01:44
王强律师
近期帮助 61428 人
15周岁男生带同龄女生回家女生自愿但是家长不同意构成犯罪吗
今天 01:44
天习律所律师
近期帮助 37331 人
别人主动给我转五千块钱,又跟我要回去,我不给会不会犯法
今天 01:35
赵栖荣律师
近期帮助 124 人
前两年男朋友拿我黄金给他要不给我我有他身份证照片还有录音他承认拿我黄金18.8克我可以报警么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询