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保安未经允许将房主的房屋租赁给别人，怎么定性

更新时间：2017-11-05 16:03:50
问题描述：
保安未经允许将房主的房屋租赁给别人，怎么定性
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9位律师解答
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2017.11.01 10:24:45
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    您好，若对方涉嫌侵犯您的合法权益，建议您报警处理。如有争议，可以委托律师起诉维权。
    2017.11.01 10:38:08
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  • 王秋荣律师
    王秋荣律师
    服务地区：北京-北京 136-9312-9691
    咨询我
    您好，民事行为，效力待定。
    2017.11.01 10:21:53
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    你好，可以主张赔偿损失。
    2017.11.01 12:48:32
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  • 周程律师
    周程律师
    服务地区：-
    不当得利，可以要求保安退还房屋租金，并要求赔偿。
    2017.11.01 10:44:53
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  • 中喆律所律师
    中喆律所律师
    服务地区：北京-北京
    擅自处分他人房屋，侵权
    2017.11.01 14:26:34
    点赞
  • 任英男律师
    任英男律师
    服务地区：北京-北京
    保安无代理权，房东不同意的，该租赁行为应当认定为无效。 《民法通则》第六十六条　第一款 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
    2017.11.02 11:02:07
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  • 许江博律师
    许江博律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以要求其承担侵权责任！
    2017.11.02 13:48:02
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  • 白雪律师
    白雪律师
    服务地区：辽宁-锦州
    您好，民事行为，效力待定。
    2017.11.05 16:03:50
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