未收到写着贷款以银行放款时间为准合同不交房算谁违约

更新时间：2017-10-29 21:09:06

问题描述：

二手房补充协议的交房日期到了，还未收到银行贷款合同写着贷款以银行放款时间为准，不交房算谁违约？补充协议与合同以哪个为准，买家要起诉我，我可以起诉他吗？

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2017.10.28 17:12:07

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按照合同是卖方违约了吗

2017.10.28 22:06:58
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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补充协议没有特殊约定，以补充协议为准，贷款手续是否办妥，未办贷款买方有责任

2017.10.28 18:29:50

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贷款已办妥，只是还没有放贷，协议交房日期还要收到尾款吗，这样算谁违约了

2017.10.28 18:55:47
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，补充协议和合同要结合起来看，如果交房日期拖延不是您造成的，可不负责。

2017.10.29 21:09:06

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协议是十月一交房，那不是我违约了

2017.10.29 21:13:39
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，可以，诉讼。。

2017.10.28 08:50:32

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到底是买家违约还是卖家，银行就是贷款还没放，我是买家

2017.10.28 10:01:57
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

补充协议没有特殊约定，以补充协议为准，贷款手续是否办妥，未办贷款买方有责任。

2017.10.28 08:34:12

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贷款已办妥，就是银行那边还没有放贷，约定交房日期已过，算谁违约

2017.10.28 10:00:32

按合同约定处理。

2017.10.28 13:05:50

你好，那算卖家违约吗

2017.10.28 15:01:26
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.10.29 10:20:55

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你好问一下安合同是谁违约了，是买家还是卖家

2017.10.29 12:09:44
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

补充协议没有特殊约定，以补充协议为准，贷款手续是否办妥，未办贷款买方有责任。a

2017.10.29 20:34:39

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贷款已办妥，业主要收到尾款后交房

2017.10.29 20:58:19
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