至今房产证上产权人仍是父亲一人姓名。请问该房产应该归我弟弟一人所有，还是应该按遗产继承

更新时间：2017-10-29 10:25:17

问题描述：

我父亲原单位分配的一套公房在房改时由我弟弟（奥地利籍）出资二万元买下。現在父母亲双亡，至今房产证上产权人仍是父亲一人姓名。我们有姐弟三人，请问该房产应该归我弟弟一人所有，还是应该按遗产继承，归姐弟三人共有继承？

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王云律师
服务地区：江苏-南京

您好。不动产的权利人按权证上的登记为准。您父亲和弟弟如果没有对房产权利有过有效协议，那么弟弟当年出资的二万元只能算借给您父亲买房。房屋仍是您父亲的遗产，姐弟三人共同继承，并共同承担房屋上存在的债务两万元。

2017.10.26 09:43:37

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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你好，严格的说你弟弟买下产权应该属于你弟弟，但从你陈述的显示出来的房屋状态来看，产权证是你父亲的法律上可以认定你父亲的遗产，是遗产就要依法继承，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱就按法定继承由所有继承人依法平分

2017.10.29 10:25:17

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马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州 189-6468-7075

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房屋产权人以房产证登记为准，既然产权人是父亲，则子女均享有继承权。

2017.10.27 11:28:59

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王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

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应当是按遗产继承，归姐弟三人共有继承。

2017.10.26 10:18:10

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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如果没有遗嘱，那么按照法定继承来处理。

2017.10.26 21:29:52

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汤容滨律师
服务地区：上海-上海 137-6147-7738

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按照法定继承房产,你有合法继承的权利

2017.10.26 10:04:50

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，父亲有遗嘱吗？

2017.10.26 09:17:52

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父母亲都没有遗嘱。是否应视为遗产继承，姐弟三人共同继承？刚查看了父母当年的购房款，总计是9075元。这应该是弟弟出资的购房款。因弟弟84年出国至今，父母亲年老多病时都由国内的姐姐照顾，父亲1999年去世，享年89。母亲2017年去世，享年95岁。因弟弟在房改时曾出资，理应多分些，如果这套房子的市场价为200万元，请问弟弟的继承份额最高可占总价的百分之几？

2017.10.26 13:10:45
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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按法定继承

2017.10.26 18:10:13

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刘慧律师
服务地区：上海-上海

如果没有遗嘱的情况下是按法定继承处理，每人都有份

2017.10.26 09:07:36

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

其去世前没有留遗嘱的，
其遗产按照法定继承，被继承人的父母，配偶，子女作为第一顺位继承人，享有平等的继承权，
需要通过法定继承诉讼案件确定遗产份额并进行分配，详情可咨询或者预约面谈

2017.10.26 09:20:16

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童仪律师
服务地区：上海-上海

你们姐弟三人都有继承权，你弟弟因为出资了，所以应该多分一些。

2017.10.26 10:42:58

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请问我弟弟的继承份额最高可占百分之几？

2017.10.26 10:54:58
欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

按照遗产继承，归姐弟三人共有继承。

2017.10.26 11:43:08

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

属于父亲遗产，由你们三人继承

2017.10.26 14:33:36

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韦云律师
服务地区：上海-上海

按遗产继承，无遗嘱则原则上由第一顺序继承人平分。

2017.10.26 14:48:22

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果没有书面协议约定的话，按法定继承处理

2017.10.26 15:19:09

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

从你的描述看，姐弟三人均有继承权

2017.10.26 16:14:49

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