能单方面解除合同吗

更新时间：2017-10-13 18:51:39

问题描述：

签订了商品房买卖合同，合同规定买方需于2017年8月1日前将首期款汇至卖方指定账户，但至今，已经过了两个月了，买方仍然未执行，合同还规定，买方违约，卖方可以没收定金。请问卖方能单方面解除合同吗？现在买方已经违约了，那合同还有效吗？能卖给其他人吗？

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可以转卖，但要履行相应手续。先委托律师发送律师函要求对方限期履行，仍不履行的，发律师函通知对方解除合同，并起诉要求对方承担违约责任。之后即可转卖他人。如需帮助可电联或加微信，手机微信同号。

2017.10.13 18:51:39

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孟翔律师
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按合同约定处理。

2017.10.13 17:55:53

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可以解除。

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