上海动迁已福利分房的空挂户能分到多少？

更新时间：2019-06-18 00:40:37

问题描述：

一家租赁房要拆迁，承租人已去世，儿子户主也去世，女儿和外孙户口空挂，常住人口为儿媳和孙女，女儿在十几年前因离婚一个人带孩子，单位分得一房，现房三年前拆迁，分得多处房产。请问女儿和外孙想和儿媳孙女分这套租赁房的动迁补偿。请问能分得多少？

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

承租人已经去世，原则上是在所有有资格的人里面均分，已经享有拆迁的，会更为复杂，但是在上海，以承租人身份享有过的，还是有可能再享受的，但情况较少，要根据案情确定。

2017.10.10 15:17:55

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，一般空挂户口并未实际居住是没有份额的

2017.10.08 11:14:00

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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享受过福利分房一般不可以分

2017.10.08 10:27:31

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《继承法》规定：
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

2017.12.16 09:45:50

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　　从法律的角度来说，是可以享受该待遇的：　　1、只要当事人及子女的户口还在当地的，并且是当地的农业户口人员的，就属于该村的集体经济组织成员之一；　　2、原则上来说，就可以享受该村的集体利益分配及其他利益分配；否则当事人可以聘请专业人士维权。　　《集体经济组织成员确定办法》的规定：　　第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。　　保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。　　本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。　　第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。　　第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；　　与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；

2018.03.25 13:17:43

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离婚房产如何处理？例如：一、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

二、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2019.06.18 00:40:37

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刘雪艳律师
服务地区：上海-上海

一般已经福利分房的拆迁是分不到的

2017.10.08 10:32:11

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

公租房如果证据是属于空挂户口的话，那么一般情况是无法分的动迁款项的。

2017.10.08 15:15:15

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

公租房如果证据是属于空挂户口的话，那么一般情况是无法分的动迁款项的。

2017.10.08 15:15:19

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

2017.10.08 17:32:42

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李海强律师
服务地区：上海-上海

要看当地拆迁政策。。。。。。。

2017.10.09 09:59:13

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