在广州买了一套宅基地,想问下如果购买合同需要怎么的条款,维护自身利益。

更新时间:2017-09-27 14:54:37
问题描述:
律师,你好! 在广州买了一套宅基地,我们是广州市外的城镇居民,想问下如果购买合同需要怎么的条款,维护自身利益。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 郑君律师
    服务地区:浙江-杭州
    村外人员购买是存在法律风险的。
    2017.09.27 14:54:37
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  • 赵峻博律师
    服务地区:广东-广州
    不受法律保护
    2017.09.27 08:40:16
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我爷爷.奶奶.我爸.是甲方.非农,2004年8月将宅基地卖给乙方.乙方买了到现在还没修建.但是我爷爷
可以看乙方是否是宅基地所在地的人,如果不是买卖无效就可以收回。
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在农村有房屋。后来我们家人都转成了城镇户口,请问这种买卖有效吗?还有主张权吗?
宅基地属于集体所有,因此只能在集体组织内部进行流转,对外转让时无效的。
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