被骗交了购房定金怎么要回？

更新时间：2017-09-28 16:44:59

问题描述：

你好，律师。想咨询买房事宜。之前在河西看了一套房子，当时开发商骗我们说房一定是卖给我们的。等给了购房定金后，开发商又把房买给了其他人。我们应该怎么来维护合法利益？开发商这种行为明摆着就是诈骗。麻烦律师指点。

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段崇雯律师
服务地区：上海-上海 135-6475-0612

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如果签了定金合同而且交付了定金，定金合同有效，开发商不卖房给你发，你有权要求双倍返还定金（定金金额不得超过房屋总价的20%，超过的部分没有定金罚则的效力）。

2017.09.25 15:45:56

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吴继成律师
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根据商品房买卖合同司法解释第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
您可以依据上述规定与开发商协商或者诉讼解决。

2017.09.25 21:30:19

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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可以起诉追讨退一赔一如果已签订合同的可以要求不高于一倍房款的违约金

2017.09.25 16:53:38

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以起诉要求赔偿的啊，开发商违约，需要证据

2017.09.25 15:36:05

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李海强律师
服务地区：上海-上海

去法院起诉，要看合同整个流程，开放商恶意一房二卖最大可退一赔一。

2017.09.25 15:37:55

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

定金多少？开发商是什么态度

2017.09.25 15:38:37

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张兵律师
服务地区：上海-上海

要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2017.09.25 17:28:13

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

开发商应当承担违约责任，协商不成可以通过法院诉讼解决。

2017.09.25 18:31:06

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

骗我们说房一定是卖给我们的，等给了购房定金后，开发商又把房买给了其他人，应该怎么来维护我们的合法利益，可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

2017.09.26 01:01:21

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果也是收取了对方的定金，那么你们可以要求起诉对方让对方按照合同履行交房义务

2017.09.28 16:44:59

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