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房东违约，是否可以起诉解除合同？
更新时间：2017-09-21 19:23:39
问题描述：
3月4日已经付清房款，合同约定款清后三天交房，现在房东以家里困难不肯搬离，合同约定十天还没有交房可以起诉解除合同退房，现在起诉房东退房会有什么风险吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡凯云律师
服务地区：上海-上海
你好，起诉房东解除合同，你有相应的支付房款被对方转移的风险，起诉前保全对方房屋，另外有执行拖延的风险。另外你必须有不能交房的充分证据。
2017.09.17 17:28:55
点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
那就按照合同起诉，具体携带购房合同咨询律师，你要起诉的话尽快防止房东转移房款，到时候房子拿不到钱也没了，很麻烦！
2017.09.17 13:39:10
点赞
王可红律师
服务地区：上海-上海
131-6297-2268
咨询我
你好，你是租房还是买房？买卖的话你可以选择继续履行合同要求强制性交房或者协助过户
2017.09.21 19:23:39
点赞
贾华伟律师
服务地区：上海-上海
136-6145-8470
咨询我
可以要求房东继续履行协议，并承担延迟履行的违约金等
2017.09.17 14:01:33
点赞
苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
根据合同约定。要求对方承担违约责任。
2017.09.17 12:08:01
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付永生律师
服务地区：上海-上海
您好！要起诉的话建议尽快起诉房东解除合同，否则有相应的房款被对方转移的风险，建议申请诉前财产保全。
2017.09.17 18:10:19
点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海
你好可以起诉解决 要求其交房 。
2017.09.17 19:32:35
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