二手房买卖纠纷问题今年8月份看中一套二手房,中介公司才查到业主除了房产抵押贷款外,是不是负连带责任?

更新时间:2017-09-16 21:17:35
问题描述:
咨询 二手房买卖纠纷问题 今年8月份看中一套二手房,经过与中介和业主的砍价,最终成交价加上税费共计一百万,首付25万,中介费包税费5万。9月初签订合同,交了五万定金给业主和一万给中介公司。因业主在卖房之前拿了房产证到银行贷款了五十多万还没还,如果要买房就要到银行赎证。因而在跟中介还有业主在签订合同中注明,交完定金签完合同后30天内交齐首付款。赎证由中介公司垫付30万或是寻找第三方机构垫资加上我的首付款去银行赎证。在准备交付首付款的当天,中介公司才查到业主除了房产抵押贷款外,还另外在其他银行贷款了150万,已经逾期半年没有还过款。介于这种情况,中介公司考虑到风险不敢垫资,其他第三方信贷也不敢垫资,怕还款后银行会查封业主这套房。现在中介问我要不要起诉业主,请问我应该怎么办?中介在签订合同之前没有查明卖房业主的信贷情况,导致了现在的问题,中介公司是不是负连带责任?请问我该告谁?中介业主一起起诉?
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2位律师解答
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  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1966
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    如果合同约定由业主负责垫资赎证,现在卖方无法履行合同,买方可以向法院起诉,要求业主继续履行合同,并追究业主的违约责任。
    2017.09.16 11:04:24
    点赞
  • 李伟律师
    服务地区:吉林省-长春 185-4414-9777
    咨询我
    把他们作为被告一起起诉了
    2017.09.16 21:17:35
    点赞
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