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是和女房主签的(房产证上只有男的名)可以要求对方支付合同上的违约金吗?对方有权利

第一个问题 当初通过中介签合同 是和女房主签的(房产证上只有男的名)我只和男房主通过电话 电话里男主说他同意卖房 但我不能确定对方是否是房主,这样合同有法律效益吗 对方真违约了 可以要求对方支付合同上的违约金吗? 第二 合同拒中介说现在卖主手里 有房主写的 委托他妻子出售房子 的委托书,(没经过公证处公正的) 我不能确定 是真是假。 对方有权利 拿这个 要求我 交首付吗?

wl7443*** 2017-09-14 07:01 吉林省 - 长春 合同纠纷 已解决

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如果授权委托书为真,该合同是有效的,对方违约你是可以要求对方根据合同的约定支付违约金的。a
回复时间:2017-09-16 21:14
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如果授权委托书为真,该合同是有效的,对方违约你是可以要求对方根据合同的约定支付违约金的。
回复时间:2017-09-14 16:23
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依据合同约定处理
回复时间:2017-09-14 08:56

追问 合同上 在这方面 没有明确 约定 2017-09-14 09:04

回答 只能协商或是依据证据 2017-09-14 09:12

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可以要求房主本人带着证件当场核验。
回复时间:2017-09-14 10:14

追问 8.12日签的 女主代卖买卖合同 但一直都没有委托买房授权公证书 ,男房主也一直不回来 说最早也得十月一 8天前 中介要求要求我交首付, 我七天前以 不能确定男主是否同意买房为由 拒绝了 并且要求卖主 房主7天后 回来和我签买卖合同 或给我委托代卖公证 否则 要求结束合同 我现在不确定 自己占不占理? 合同单方面签的 有效吗? 是卖方违约吗? 2017-09-14 10:27

回答 你的要求是合理合法的。 2017-09-14 10:31

追问 我想确定 女主 单方面和我签的合同 合同有效吗? 我可以要求她赔付我 合同上约定的违约金吗? 2017-09-14 10:47

回答 没看到合同是怎么约定的,所以无法告之是否可以要求赔付违约金。如需维权,可当面咨询律师或委托律师代为处理。 2017-09-14 10:52

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具体需根据合同约定确定
回复时间:2017-09-14 11:20
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