农村老房子买卖没过户，自私下协议，现在房屋确权要确到谁名下，卖家要反悔咋办

更新时间：2017-10-09 14:49:00

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吴丽微律师
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农村房屋买卖合同涉及三种不同情况，比如卖给城镇户口的居民、卖给其他村的村民、卖给本村村民等，根据出售对象不同，合同效力也有所差别，有无效和有效之分。具体要看您的户口性质等因素。因为农村房屋无法办理过户，所以其中还是存在一定风险，建议详细咨询后慎重决定！

2017.09.12 22:59:49

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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争取确权吧，你户口要是也在这个村里，还有机会，若户口不在这个村，或者是非农业，那肯定确不了权

2017.09.13 20:42:46

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，没有过户，一方反悔的，另一方可以起诉要求承担违约责任。

2017.09.11 22:04:48

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

2017.09.12 07:28:27

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，建议，诉讼。。。

2017.09.11 22:00:46

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您好，那肯定确不了权

2017.09.11 21:40:02

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任冰峰律师
服务地区：北京-北京

争取确权吧，你户口要是也在这个村里，还有机会，若户口不在这个村，或者是非农业，那肯定确不了权。

2017.09.11 21:21:43

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嗯，我的户口也是本村的，就是原来买的房子现在也翻新，可门牌号还在卖家用着，他如果不让我确权咋办

2017.09.11 21:30:52
翟建律师
服务地区：北京-北京

你好，买主有购买资格吗？是本村的村民吗？

2017.09.11 21:32:30

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张明律师
服务地区：北京-北京

农村的房子不能随意交易，因为农村的宅基地只能给本村人使用，如果你不是本村人，确权不可能到你的名下，而且对方随时有权起诉确认你们的买卖无效，比较有名的案例就是通州画家村的房屋买卖，你可以在网上搜一下看看就更清楚了

2017.09.11 22:37:27

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电

2017.09.12 08:05:20

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，买方是本村集体户口吗？

2017.09.12 09:07:46

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好符合国家要求即可完善您的问题方便律师解答

2017.09.12 09:48:30

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，需要确到你名下，但是需要你有本村的户口。

2017.09.12 13:20:22

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

农村老房子买卖没过户，自私下协议，现在房屋确权要确到谁名下，卖家要反悔咋办？可以通过法律途径解决

2017.09.13 21:11:32

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担违约责任！

2017.09.21 11:04:17

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李春兰律师
服务地区：北京-北京

如果不能协商，则只能向法院起诉了。

2017.10.09 14:49:00

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