开发商违约把房卖给其他人该怎么办？

更新时间：2017-09-06 16:07:21

问题描述：

看中了一套在预售的房已经和开发商签了合同，也已经交了3万元定金。后来开发商就说房没法卖了，我纳闷找人帮忙了解了一下才知道不是没法卖，是有个人肯比我出2万元，开发商把房卖给那个人，现在开发商违约了，我该怎么办才能维权？

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彭晨律师
服务地区：重庆-重庆

你好，你可以用你们当时签单的合同，起诉开发商，要么要回房子购买权，要么让开发商赔偿你违约金

2017.09.06 11:31:14

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陈旺律师
服务地区：广东-广州 139-2401-5086

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你好，根据合同要求赔偿。

2017.09.06 11:17:51

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陈力维律师
服务地区：广东-广州

你好，可以要求承担违约责任。

2017.09.06 11:20:33

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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

根据你的合同要求开发商赔偿。最低也是双倍返还定金。

2017.09.06 11:20:45

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梁晓达律师
服务地区：广东-广州

可按合同约定主张违约金，或要求返还定金并赔偿3万。

2017.09.06 12:17:06

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吴寿长律师
服务地区：广东-广州

可以组织证据起诉要求赔偿损失。

2017.09.06 13:52:41

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陈凤仪律师
服务地区：广东-广州

这属于开发商严重违约，你通过正常的司法途径就可以取得赔偿。在你与开发商签订了买房合同以后，是否开发商为你办理了产权登记。如果已经登记为你的名字，那么其它人的合同是无效合同。如果没有给你办理抵押登记，他们又把这套房偷偷和另外一个人签订了合同，那么属于一房多售。我国现行的法律对开发商的这种行为处罚很重，只要你抓住开发商的这一弱点，通过律师就可以获得加倍的赔偿。

2017.09.06 16:07:21

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