签订合同后，突遇限购政策导致无法购房要求卖方退定金
更新时间：2017-09-05 17:08:33
问题描述：
我是购房者，17年3月份和出卖方签订购房合同，因为第一次购买经验少，对方的房子还未取得房产证，但是当时对方口头承诺可以2个月后下房本，就签订了合同，当天给对方定金20万元，付给中介费24000，结果2个月后房本未下来，到6月份廊坊市当地政府出台了社保需要顺交3年社保政策，导致我无法购买。
而至今对方房产证还未下来，我现在要求解除合同退还定金，对方却要等他把房子卖给别人后再退我定金。我想要尽快解除合同退还定金和中介费。
但是中介又说限购出来之前签的合同可以正常走手续，不受影响，就是需要花几万元钱找人办。我觉的又猫腻，现在我就想解除合同尽快退还定金。
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