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没有签房屋租赁合同房东是不是可以随时赶人走?

提问者:wl3809***时间:2017-09-05 14:51:39地点:广州

经过老乡介绍租了两间屋子做小本生意,但是没有签合同都是每个月月初我把月租交给房东,现在房东说要用到房子就要把我们赶走,这样合理吗,请问律师房东有权随时赶人走吗?

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律师回答 ( 6个 )
最佳答案
肖剑基律师

肖剑基律师 广东广信君达律师事务所

咨询电话:180****0104 回答数:526 好评数:16

你好,在不定期租赁中,当事人无法确定租赁期限,所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑,出租人终止租赁合同的,应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的宽限期,以便及时妥善作出安排。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2017-09-06 09:39
窦娟律师

窦娟律师 重庆高顾律师事务所

咨询电话:18502389928 回答数:107785 好评数:2022

没有合同,若已经实际履行的话,房东要给你们留合理期限。
2017-09-05 14:55
何永韬律师

何永韬律师 广东广信君达律师事务所

咨询电话:186****6914 回答数:310 好评数:7

你好,没有签订书面的租赁合同但租赁满六个月约定的属于签订了不定期的租赁合同,双方享有随时解除租赁合同,但没有随时赶人走的权利,应留合理期限。
2017-09-06 09:38
广州法律问答顾问

广州法律问答顾问

《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

2018-05-15 10:01:20

深圳法律问答顾问

深圳法律问答顾问

租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。

2018-06-15 06:37:59

中山法律问答顾问

中山法律问答顾问

无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。

2019-03-09 10:37:55

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