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商品房买卖没有约定违约金怎么算？

更新时间：2017-09-03 20:53:23
问题描述：
签订了商品房买卖合同属于预售的那种，自己也没有经验没有细看合同，里面是没有违约的规定，现在那边也没有说具体情况就说不卖了，可以退钱，合同里都没有违约也没有违约金，请问律师这个要怎么算啊。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 虞官胜律师
    虞官胜律师
    服务地区：广东-广州
    如果没有约定违约金，则不能向对方主张违约金
    2017.09.03 20:53:23
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  • 陈旺律师
    陈旺律师
    服务地区：广东-广州 139-2401-5086
    咨询我
    你好，可以申请赔偿房价上涨部分的损失。
    2017.09.01 14:14:29
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  • 陈力维律师
    陈力维律师
    服务地区：广东-广州
    你好，根据合同约定处理。
    2017.09.01 15:08:31
    点赞
  • 刘祖虎律师
    刘祖虎律师
    服务地区：广东-广州
    虽然你和卖方间签订的房屋买卖合同没有约定违约赔偿责任，但是卖方自己的原因导致无法卖房的，需要对买方进行经济赔偿。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：卖方逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，这个具体赔偿一般由法院对双方的具体过错程度进行计算，你也可以委托律师帮忙估算。
    2017.09.01 22:06:37
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