不能开餐馆房东租给我开餐馆能够成为欺诈吗？

更新时间：2017-08-28 22:55:26

问题描述：

我是今年五月一号租了铺面房开餐馆，一直办不下来营业执照，因为我是外地人，不懂得北京市的政策法规，到现在才知道这个房子是没有合法产权不能办理营业执照的，可房东早就知道这个房子是不能开餐馆，为什么还要租给我房，导致我一直不能正常经营，请问房东的这种行为能够成为欺诈吗？我是第三个受害者，前面还有两家也是跟我一样的问题赔钱走人了，我该怎么办？

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

我是今年五月一号租了铺面房开餐馆，一直办不下来营业执照，因为我是外地人，不懂得北京市的政策法规，到现在才知道这个房子是没有合法产权不能办理营业执照的，可房东早就知道这个房子是不能开餐馆，为什么还要租给我房，导致我一直不能正常经营，请问房东的这种行为能够成为欺诈吗？我是第三个受害者，前面还有两家也是跟我一样的问题赔钱走人了，我该怎么办？可以通过法律途径解决

2017.08.28 22:55:26

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.08.27 17:06:22

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法院起诉能赢吗？怕赢不了咋办？

2017.08.28 10:52:01
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，可以，搜集证据起诉解决

2017.08.27 12:58:35

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，建议协商。

2017.08.27 17:38:31

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李建成律师
服务地区：北京-北京

存在欺诈，可以起诉撤销

2017.08.27 11:13:04

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可是合同没有写房东协助我办营业执照

2017.08.31 08:24:55
张明律师
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是没有合法产权？还是不符合餐饮要求？合同里注明是开餐馆吗？

2017.08.27 11:33:45

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房子没有产权，合同注明的是开餐馆

2017.08.28 11:02:56

那对方存在欺诈的嫌疑，如果不能协商解决，可以到法院起诉对方

2017.08.28 11:34:47
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.08.27 17:35:05

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李云波律师
服务地区：北京-北京

按合同约定办理，如有证据证明故意隐瞒重大事实，致使合同目的不能实现可以解除合同。
具体需要了解更多详细信息才能给出更完整的法律意见。为最大限度地保障您的合法权益

2017.08.28 09:24:07

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合同上面没有约定办营业执照，但合同上面显示的是租房用途是开餐馆

2017.08.28 15:09:33

房东需要保证房屋可以实现合同目的，否则构成违约，您可以提出解除合同，要求其赔偿损失

2017.10.18 19:36:34
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！这种情况可以去法院起诉要求房东进行赔偿

2017.08.28 15:53:27

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合同上面注明的是开餐馆，可是没有注明房东协助办营业执照

2017.08.31 13:45:53
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