我在2012年买了一套二手房，房屋没有过户，房本是2016年8月26日下来的.房屋平米数不足，退回了

更新时间：2017-08-25 15:07:05

问题描述：

我在2012年买了一套二手房，房屋没有过户，房本是2016年8月26日下来的.房屋平米数不足，退回了8500元，但是房主要走了2000元只给了我6500元，公证书上写了房屋所有权归我他还要走了2000元。房主把房本借走了说有事，我在2016年11月才把房本拿回来，我不知道，他做了什么，现在我想过户，他不回来，我们做了公正要求房本满五年才可以过户，到2021年才可以。我怕他变化太大，我现在可以起诉他让他现在配合过户么？

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孙术校律师
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您好，您和对方签订的公证书是有效的。至于其中涉及的过户时间是双方约定好的，要求现在过户比较麻烦。建议您咨询律师。

2017.08.24 16:33:54

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王林律师
服务地区：河北-保定 134-6327-0151

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有证据表明他可能违约到期不配合过户，就可以现在起诉。。。

2017.08.25 15:07:05

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刘同发律师
服务地区：河北-保定 136-6331-0543

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你好，可以的，起诉解决即可。

2017.08.23 21:34:34

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你好，律师这样起诉，胜诉的几率大么？我用什么理由去起诉他？

2017.08.23 21:43:40

你好，要求配合办理过户手续。。

2017.08.24 05:35:10

房屋平米数不足，退回了8500元，但是房主要走了2000元只给了我6500元，公证书上写了房屋所有权归我他还要走了2000元。房主把房本借走了说有事，我在2016年11月才把房本拿回来，这些证据可以当成提前过户的理由么？

2017.08.24 10:46:24

可以的，建议委托律师起诉吧。

2017.08.24 13:15:25
杜志杰律师
服务地区：河北-保定

有证据表明他可能违约到期不配合过户，就可以现在起诉

2017.08.23 20:19:18

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我在2012年买了一套二手房，房屋没有过户，房本是2016年
我在2012年买了一套二手房，房屋没有过户，房本是2016年8月26日下来的.房屋平米数不足，退回了8500元，但是房主要走了2000元只给了我6500元，房主把房本借走了说有事，我在2016年11月才把房本拿回来，我不知道，他做了什么，现在我想过户，他不回来，我们做了公正要求房本满五年才可以过户，到2021年才可以。我怕他变化太大，我现在可以起诉他让他现在配合过户么？

2017.08.23 20:33:58

收集证据证明他可能违约到期不配合过户，就可以现在起诉

2017.08.23 20:48:03

房屋平米数不足，退回了8500元，但是房主要走了2000元只给了我6500元，公证书上写了房屋所有权归我他还要走了2000元。房主把房本借走了说有事，我在2016年11月才把房本拿回来，这些证据可以当成提前过户的理由么？

2017.08.24 10:46:09
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