我是卖房方:第一次签署房屋买卖合同并注明让买方提前装修，因合同上没有规定过户日期，后经协商签订补充协
更新时间：2017-08-22 15:42:18
问题描述：
我是卖房方:第一次签署房屋买卖合同并注明让买方提前装修，因合同上没有规定过户日期，后经协商签订补充协议，协议规定8月15日前日买方一次性交付购房款全款，到期不支付收回房屋装修归卖方所有。由于房产证让中介丢失，到日期后买方以房产证丢失为由绝交购房全款，我提出归还房屋钥匙收回房子，买方与中介不同意，买方并声称我还要继续交易。我想起诉收回房屋，并让中介把买方的定金给我，让中介赔偿过期后违约金。相关证据我都准备完毕，想问问胜率有多大，如果胜率大想委托律师起诉。写诉状多少钱？
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