签了购房合同买方未付定金就反悔不买房了

更新时间：2017-08-28 23:12:11

问题描述：

签了购房合同买方未付定金就反悔不买房了，卖方怎么办

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2017.08.22 12:20:00

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好！对方的行为属于根本违约，您可以起诉对方要求支付违约金。如有需要可来电咨询

2017.08.22 14:17:39

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，有定金协议吗？支付了定金没有？如果都没有，估计也没什么太好的办法。

2017.08.22 16:20:27

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，协商不成，建议起诉。

2017.08.22 12:08:52

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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对方的行为属于根本违约..

2017.08.25 21:40:54

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

死去可以维权，要求支付违约金

2017.08.22 11:57:20

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李建成律师
服务地区：北京-北京

需要承担违约责任

2017.08.22 12:06:59

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！根据你的描述，对方的行为属于违反合同约定，构成了违约。你作为守约方，可以积极准备有关的事实和证据，然后到有管辖权的法院起诉对方，要求承担违约责任，赔偿损失。

2017.08.22 12:54:50

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许江博律师
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您好，可以主张解除合同的！

2017.08.22 16:04:24

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任英男律师
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您可以起诉请求对方继续履行且赔偿因此产生的损失，或者起诉请求解除合同并且要求对方赔偿因此产生的损失。
合同法第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2017.08.22 16:22:24

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，卖方可以起诉要求对方承担违约责任，如需帮助，可来电详询或来所面谈。

2017.08.23 16:48:11

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

签了购房合同买方未付定金就反悔不买房了，卖方怎么办，可以通过诉讼途径解决

2017.08.28 23:12:11

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