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不继续租房要给违约金吗?
更新时间:2017-09-03 20:37:31
问题描述:
租了个房子,交了押金,自己有事没法继续租,房东说租期都还没到押金不还,而且不租了属于违约,要给违约金,已经扣了押金,违约金还一定要给吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖剑基律师
服务地区:广东-广州
你好,合同有约定租期的,就要按照合同约定的履行,租期未到的属于违约,需要支付一定的违约金,就看合同事先有没有约定。
《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2017.08.23 08:56:11
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刘伟律师
服务地区:天津-天津
133-1211-7170
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违约金在你手里,是否给不是说了算嘛
2017.08.23 10:27:53
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找法网法律问答顾问
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你好,签了合同之后,期限未到而提前终止合同的,属于违约的行为,需要承担违约责任,可以先和对方协商解除合同,解除合同后可以要求返还适当的押金,但在实践中押金一般都有违约金的性质,在一方不履行合同义务时以没收押金代替违约金。
2017.08.23 09:01:27
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何永韬律师
服务地区:广东-广州
你好,自己原因没法续租的属于位于,房东可以扣除押金,如果事先合同有约定违约金的还要支付违约金。
合同法规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017.08.23 08:58:30
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虞官胜律师
服务地区:广东-广州
单方违约的话,那应该要承担违约责任
2017.09.03 20:37:31
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