二手房买卖过户,买方替卖方还贷吗?
更新时间:2017-08-22 16:39:29
问题描述:
您好律师!在买二手房时,和房东签订了一份不严谨的合同,合同上说明房东先对房产进行委托公证,之后买方替房东还清贷款,买房首付款剩余部分在过户当天再转给房东。因为政策变化,公证那天公证处说最新政策不让一次委托公证多项条款,因为房东在外地,仅做了还款委托公证。公证处说也只有还清贷款解押后才可以其他过户方面公证。也就是说,我们和委托人去银行替房东还清贷款,到房屋过户这中间一段时间,如果房东反悔或者别的原因不能正常过户,买方是否将非常被动,买方的还贷资金是否还能追回?那段时间买方的还贷资金是不是没办法得到保障??请丁律师指导能否有什么方法保障那笔还贷资金的安全?
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