我房子当初买的是现房现在开发商又通知补交面积差请问这个我该交吗

更新时间：2017-08-22 16:45:15

问题描述：

你好我房子当初买的是现房现在开发商又通知补交面积差请问这个我该交吗

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李云波律师
服务地区：北京-北京

首先要看双方的合同约定。若无约定，则按法律规定。面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。为最大限度地保障您的合法权益，您可以通过微信3721008或来所当面咨询，朝阳区东四环中路大成国际中心C座6层盈科律师事务所。

2017.08.22 09:09:58

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2017.08.21 16:41:04

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，按双方合同约定处理即可。

2017.08.21 22:13:29

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，一般要按照合同约定办理

2017.08.21 16:31:30

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

回复不全面或者需要详细咨询的，点击头像进入个人首页，可查看手机号，手机号也是个人微号

2017.08.21 16:26:05

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！根据你的描述，对方的行为属于违反合同约定，构成了违约。你作为守约方，可以积极准备有关的事实和证据，然后到有管辖权的法院起诉对方，要求承担违约责任，赔偿损失。

2017.08.21 16:27:30

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好按合同约定履行完善您的问题方便律师解答

2017.08.22 09:46:47

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，百分之三之内的需要交纳。

2017.08.22 16:45:15

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