我家房子在2010年拆迁，还需要签订购房合同吗？签订选房认可书需要承担法律责任吗？

更新时间：2017-09-08 09:52:38

问题描述：

我家房子在2010年拆迁，在2014年的时候签订了选房认可书，现在想原来签订的2套改成1套，不知道可以不，如果以后在正式接房时，还需要签订购房合同吗？签订选房认可书需要承担法律责任吗？

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任慧律师
服务地区：重庆-重庆

老师，您好，拆迁房认购是不需要签购房合同，如果是变更房屋只需签变更房屋协议就行。购房合同是双方进行房屋买卖的合同，您属于房屋置换，不是房屋买卖。

2017.08.21 08:09:23

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我签了选房认可书，2套，现在想只要一套，不知道可以不

2017.08.21 08:44:49

这个您得去找拆迁办进行协商，看是否愿意更换，同时拆迁办有多余的房屋能够更换。

2017.08.21 09:04:19
杨斌律师
服务地区：重庆-重庆 177-2373-2743

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1.是否可以改成一套，要看选房认可书具体如何约定；2.正式接房时需要签订房屋买卖合同

2017.09.08 09:52:38

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我们当时签的房屋认购书只有一张纸，只是房屋多大平方，几层，就这样，有些又说我们只签房屋认购书，不签其他合同。

2017.09.08 10:10:47

你好，这个认购书是一个预约合同，也是有法律效力的；之后具体房子下来了，一般还要再签一份正式的还房合同

2017.09.09 15:43:07

我和妹妹在2015年的时候，共同贷款卖了套房子，我们都已结婚，房产证上写的是我们两姐妹的名字，如果我现在想单独再买一套，写我老公的名字算不算二套房

2017.10.12 18:57:48
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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这个你可以和拆迁办协商的，要房子当然要划算写，当然你不想要房子拆迁办巴不得。

2017.08.21 19:05:39

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胡文律师
服务地区：北京-北京

不可以更改，选房认可书就是合同，具有法律效力

2017.08.21 15:26:25

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