婚后男方妈妈买房出首付，贷款夫妻共同承担，离婚怎么分？

更新时间：2017-08-23 12:12:29

问题描述：

婚后5年，男方妈妈出首付买房，贷款两人共同承担，但是流水从男孩名下还的。离婚房产怎么分啊？女方是否有权利分的房产的一半？需要哪些证据和材料？如果男方不肯给女方分割房产，女方起诉的话法院会怎么判？

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高志博律师
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你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
6、若需法律帮助，可以加微信详细解答

2017.08.21 08:48:08

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李晓航律师
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2、有利于生产和生活的原则;
　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2017.08.20 09:14:35

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李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，共同还款部分以及对应的增值额属于夫妻共有财产。至于首付部分需要看房产登记在谁的名下，以及当时的约定。

2017.08.20 09:56:02

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倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

看登记是一个人名还是两个人，一般情况要平分。

2017.08.20 11:04:53

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东霖律所律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，要考虑抚养权和孩子名下钱款来源问题，希望我们的答复可以帮助到您。

2017.08.23 12:12:29

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