咨询离婚房产分割的问题：具体情况是：婚前父母出资支付首付购买的房屋，登记在自己子女名下

更新时间：2017-08-21 07:59:24

问题描述：

您好！咨询离婚房产分割的问题：具体情况是：婚前父母出资支付首付购买的房屋，登记在自己子女名下，签订了购房合同，产权证在婚后才取得，期间房贷部分由出资的父母支付，部分由自己子女支付的，离婚时房产将如何分割？另，如果房屋是登记在自己以及父母中一位名下的（房屋购买时父亲58岁，母亲59岁，是否可以作为共同所有人登记），其他前款不变，离婚时房产将如何分割？以后房产是否会涉及继承及税的问题？非常感谢。

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孙志国律师
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1.首先，父母付首付部分为男方个人财产；其次，还贷部分谁付的还贷款属于谁所有，(父母的属于个人男方个人所有，男方自己还贷的所以夫妻共同财产)到需要证明上述内容。2.父母加名，一般按共同所有处理，到因存在夫妻共同财产部分，所以该部分与父母无关。

2017.08.18 11:31:19

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盛春龙律师
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婚前购买的房屋，婚后进行还贷的，离婚时对于还贷部分及还贷部分的升值金额需要进行分割。

2017.08.17 13:59:00

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顾笑清律师
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一般来说，首付部分是个人财产，不予分割。

2017.08.17 15:46:50

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任涌律师
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可能涉及，具体预约律师

2017.08.17 14:54:33

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应该属于你的婚前财产，可以适当补偿对方一点。

2017.08.17 14:10:28

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严中承律师
服务地区：上海-上海

婚前财产。离婚时，共同还贷部分以及房产增值部分，作为共同财产分割。

2017.08.17 14:24:40

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李梦圆律师
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婚后个人还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚分割可以由产权人补偿婚后还贷的相应增值部分。如果父母一方登记为产权人，父母去世后第一顺位继承人有相应继承份额

2017.08.17 14:37:51

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李安然律师
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共同还贷部分，需要向另一方补偿，增值部分也要补偿

2017.08.17 14:37:55

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李海强律师
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属于个人财产，但婚后还贷部分离婚需要补偿给男方。

2017.08.17 15:13:21

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顾问律师
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你好！该房屋为个人财产，但婚后还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时折价补偿。如该房屋在离婚时涉及父母产权的，离婚时一般不予处理，可以离婚后起诉。涉及父母子女间赠予根据受赠所得征税。

2017.08.17 18:19:23

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张祖乐律师
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这个描述得很不详细，首先要表明自己的立场、身份，男方、女方以及哪方父母都要表述清楚才行，这种案件本身就是比较复杂，还是建议找律师当面咨询比较好。

2017.08.18 09:38:31

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张莉律师
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带上相关资料，约时间当面咨询。

2017.08.18 13:14:33

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好可以要求分割共同体还贷的部分及相应的增值部分

2017.08.19 11:02:32

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

婚前财产。离婚时，共同还贷部分以及房产增值部分，作为共同财产分割。

2017.08.21 07:59:24

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