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父母的房产过户给子女,假如孩子离婚房产算不算夫妻共同财产?
更新时间:2017-07-30 18:53:12
问题描述:
父母的房产过户给子女,假如孩子离婚房产算不算夫妻共同财产?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
隋新律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2017.07.30 17:23:40
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刘志侠律师
服务地区:辽宁-锦州
如果在夫妻关系存续期间,所得的财产属于共同财产。除非有明确书面约定,房屋就是给夫或妻一方的。
2017.07.30 17:11:19
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张志旺律师
服务地区:河北-石家庄
我国婚姻法司法解释三第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
父母的房产过户给子女,如果产权只登记在子女一人名下,就不算夫妻共同财产,离婚时应当认定为子女一方的个人财产。
2017.07.30 17:14:53
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张洪士律师
服务地区:辽宁-鞍山
应当根据产权证记载为准。
2017.07.30 18:53:12
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