开发商逾期交房可以起诉并要求退款吗？

更新时间：2017-07-25 10:29:12

问题描述：

在家乡买了房子在银行贷款供的，合同是2015年12月交楼，但是到现在还没有楼交，跟开发商协商好几次，但是都没诚信，开发商逾期交房可以起诉并要求退款吗？如果我要起诉他要求退款需要怎样流程，银行那边又怎么处理

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徐玉杰律师
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合同约定2015年12月交楼，超过多长时间不交楼，买房人可以要求解除合同？提醒可能过了解除合同的期限，尽量催开发商尽快交楼，可以要求开发商支付延迟交楼违约金。

2017.07.25 09:55:26

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有多次与开发商交涉过，每次都推迟到下个期限，到下个期限的时候又说下个期限，至于谈到违约金那人都说他不是负责这方面的，反正他们就是逃避

2017.07.25 10:01:45

最起码，可以要求开发商支付延迟交楼违约金，到2017年12月就满两年了，两年中交涉，要留下证据。

2017.07.25 10:41:04

当时是很多业主一起的，有人录音什么的，但我手上没有

2017.07.25 15:13:49

如果我要起诉终止合同，请问怎么走，需要什么资料

2017.07.25 15:23:12

还未满两年，不要担心，可以直接起诉。

2017.08.02 16:39:46
广东尚尧律师
服务地区：广东-佛山

您好，您可根据现实情况起诉主张，要求开发商承担违约责任、继续履行合同义务等，也可起诉开发商要求解除合同，返还购房款项及承担违约责任。

2017.07.25 10:29:12

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