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想问一下老房子已经被拆迁了，安置房还没有分下来，凭着拆迁合同，所有当事人可以到律师事务所去公证把房子
更新时间：2017-07-24 11:21:14
问题描述：
想问一下老房子已经被拆迁了，安置房还没有分下来，凭着拆迁合同，所有当事人可以到律师事务所去公证把房子给孙子，以后拿房子时，拆迁办会认可把房子给孙子所有吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱瑞昌律师
服务地区：广东-广州
我国《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人与房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本案中，袁某对拆迁的房屋享有所有权，属于被拆迁人，应得到拆迁补偿安置费。封某对房屋进行过修缮，为保证房屋的经济价值做出过贡献，但其不属于拆迁安置补偿的对象，其付出的经济代价，可向袁某追偿。
2017.07.24 11:21:14
点赞
杨锡鋒律师
服务地区：广东-广州
拆迁安置房需具备三个条件：
1、符合设计规范;
2、每套房屋面积不低于45平方米;
3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
2017.07.24 11:14:14
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