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一套由开发市场的地，建成了商品房，我并不知道，后期通过了解，规划局并没有规划为建筑用房.以后的房产证

更新时间：2017-08-02 16:25:24
问题描述：
一套由开发市场的地，建成了商品房，我并不知道，后期通过了解，规划局并没有规划为建筑用房.以后的房产证该如何办理，收费是以商业用地那么收费吗，期限是四十年吗，如果这样的话可以起诉退房吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李军旗律师
    李军旗律师
    服务地区：河南-周口
    你好，房产证问题建议到当地房管所咨询了解。
    通常，办理材料包括：
    1、房屋购销合同原件及补充合同原件
    2、商品房销售统一发票原件
    3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
    4、完税凭证(契税缴款书)
    2017.07.24 08:52:47
    点赞
  • 侯小云律师
    侯小云律师
    服务地区：河南-周口 153-0372-9232
    咨询我
    可以要求。。
    2017.07.27 16:31:20
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1532470 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    只要符合规划等法定条件，房产证可以按照商业用地办理，最长用地期限比住宅用地短。如果你能证明开发商存在故意隐瞒或你确实不知情的证据，可以起诉要求退房。
    2017.07.24 10:22:46
    点赞
  • 李会云律师
    李会云律师
    服务地区：河南-漯河
    你可以起诉退房，因为不符合售房条件。
    2017.08.02 16:25:24
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