朋友把房子抵押给我担保，借钱不还无法过户怎么办？

更新时间：2017-07-23 10:46:19

问题描述：

给朋友借出去了10万块钱，他用农村的一处房产抵押。但是现在到了时间，钱还不上了。我要求把房子过户给我，可是，已经过户不了。现在房子过不了户，钱也拿不到，起诉的话，能帮助把他抵押这个房子判给我，并要求过户么？

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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

2017.07.23 10:46:19

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你好，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。

2017.07.22 19:48:22

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倪涛律师
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起诉只能主张还借款，判决后会强制执行拍卖房产，不能过户给你。

2017.07.22 20:28:51

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苏佰林律师
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可以起诉要求拍卖房产。

2017.07.22 20:38:47

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