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之前在居民楼里租了一套房,和房东签了一个一年的合同。先交了半年的房租,后交了3个月的,因为无力继续付

待解决
匿名

之前在居民楼里租了一套房,和房东签了一个一年的合同。先交了半年的房租,后交了3个月的,因为无力继续付租,房东要求,提前1个月搬出去,即合同期为1年,交租9个月,实住8个月。一切交接工作安排妥当,只是未收回合同。 前两天房东打电话要求我在1周内付清租住的物业费。否则就要起诉我,因为他那里有我的身份证号及相关个人信息。我个人认为,房屋交接工作已经完成,并且多收1个月的房租,也并未退还给我。在租住期间,并未有相关的人员收取物业费。 请问就该笔物业费用应该由我支付吗?多收的1个月房租是否还能退还?

来自:  陕西 榆林 发表时间:2017-07-17 22:57 我也要咨询

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律师回答

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物业费应该由你承担。。。。

律所:陕西秦鼎律师事务所 回复时间:2017-07-18 02:40
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可以要求的,需要帮助可以联系!

律所:陕西渭阳律师事务所 回复时间:2017-07-18 08:08
0

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你好,房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
其中,涉及租赁合同效力、合同违约责任承担、维修、保管、转租、承租人优先购买权行使、追索房屋租赁合同无效时的占有使用费、承租期间装修、扩建、抵押、征收拆迁等问题均可依法解决。
房屋租赁当事人因以上问题产生纠纷,可以协商解决,协商不成可以诉讼解决。具体需要结合相关材料制定详细方案和应对策略。必要时建议携带有关材料当面咨询律师或者直接电话联系律师咨询较好,以便律师了解更详细的案件信息综合为你提供详细的法律咨询及具体的方案和策略。

律所:陕西仁和万国律师事务所 回复时间:2017-07-18 09:48
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  • 合同:到期
  • 合同:签订
  • 合同:签了
  • 合同:终止
  • 合同:租赁

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