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二手房交易中,卖方不配合过户,一审判决要求卖方配合过户,但二审过程中该房屋由于卖方债务遭法院查封,现

二手房交易中,卖方不配合过户,一审判决要求卖方配合过户,但二审过程中该房屋由于卖方债务遭法院查封,现二审判决维持一审原判,如何强制执行过户?

wl9746*** 2017-07-17 13:45 天津 - 滨海新区 房产纠纷 已解决

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房屋在查封期间是无法完成过户的,卖方的债务纠纷审结之后,如果判决并不会执行此房屋,您可以申请法院解除查封并拿判决书去过户;如果判决以执行该房屋来偿还卖方债务,您只能作为共同债权人请求分割房屋执行财产,并要求其承担违约责任。
回复时间:2017-07-17 15:16
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这就是你的问题了,你为什么不先行查封,很难了。
回复时间:2017-07-17 14:19
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那要在法院查封那个案子里提查封意义,申请参与诉讼。撤查封以后才能申请过户
回复时间:2017-07-17 14:14

追问 查封的案子已经结案了,还能在提查封异议吗? 2017-07-17 14:54

回答 执行阶段和执行法官联系,提异意 2017-07-17 16:33

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您好,您的房产交易已经进行到哪个环节了,是否已经签署房管局的买卖合同,是否还有尾款尚未结清,需要了解更多的细节问题,欢迎来电进行一对一咨询。
回复时间:2017-07-17 14:48
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这就是你的问题了,你为什么不先行查封
回复时间:2017-07-17 19:12
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