首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房产纠纷
> 咨询详情
对方终止使用权房交易,拒绝赔偿
更新时间:2017-07-04 20:54:11
问题描述:
已签订使用权房交易合同,首付已付,征询单已签字,因动迁对方去物业终止,没敲章。对方拒绝赔偿,理由是征询单没敲章故合同没生效(合同附件没此项)。 问题一:是否可以要求按合同赔偿 问题二:是否可以要求赔偿损失(动迁款,该房屋已动迁)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾笑清律师
服务地区:上海-上海
189-3079-2352
咨询我
你应该是使用权房差价交换的合同,此类合同与一般的房屋买卖有所不同,建议你看一下《正式合同》的第12条,正式合同是需要在交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效的,所以卖家主张合同未生效有他的理由。
当然也不排除,你没有主张赔偿的权利,建议你带好材料到我事务所,我给你提供详细的咨询方案
2017.07.04 14:45:22
点赞
张向锋律师
服务地区:上海-上海
159-2193-9500
咨询我
合同已签订,就已生效,对方中断履行,可以主张对方支付违约金。可到被告户籍所在地或经常居住地法院起诉要求
2017.07.04 15:37:57
点赞
惠晋生律师
服务地区:上海-上海
139-1880-2668
咨询我
房屋没有变更使用权,承租人还是对方,只能按合同赔偿 。
2017.07.04 14:54:42
点赞
任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
可以起诉索赔,
2017.07.04 15:54:00
点赞
李安然律师
服务地区:上海-上海
合同已经签订,对方违反合同约定,可以按照合同追究其违约责任,要求赔偿损失
2017.07.04 14:43:36
点赞
张慕明律师
服务地区:上海-上海
按合同要求陪偿!物业为什么不盖章?
2017.07.04 14:55:26
点赞
袁文祥律师
服务地区:上海-上海
可以按生效合同,要求履行,并主张违约责任,协商不成,可以起诉!
2017.07.04 14:57:59
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
合同有效,可以要求赔偿
2017.07.04 15:14:54
点赞
付永生律师
服务地区:上海-上海
您好!按照你的描述,应该是使用权房差价交换的合同,此类合同与一般的房屋买卖有所不同,建议你看一下《正式合同》的第12条,正式合同是需要在交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效的,所以卖家主张合同未生效有他的理由。
2017.07.04 17:24:18
点赞
张兵律师
服务地区:上海-上海
若能认定合同已经事实履行即可
2017.07.04 20:54:11
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿纠纷找谁
2645
房屋使用权可以交易吗?
使用权房可以交易,但是需要经过房管所,办理变更承租人的手续。 对方说法不合理,你姑姑应当尽早变更承租人。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2070
房屋拆迁补偿款可以继承吗
3023
使用权房更改承租人
旁系亲属申报户口多一点程序,不是不可以报
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集资房拆迁补偿款可以继承吗
1185
使用权房可以更改吗
答:1、使用权房的名字可以更改,你老公和你哥哥共同前往房屋所在地物业公司办理承租人的变更登记手续即可。但是此种交易在法律上还是有一定的风险,且容易留下后遗症。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
使用权房拆迁怎么赔偿?
一般情况下,拆迁费由你爸爸所有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
附生效条件赠与合同(简单版)
5869人下载
终止收养合同样本
5869人下载
提前终止合同协议样本
5869人下载
提前终止房屋租赁合同标准版
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
宋学斌律师
近期帮助 14242 人
您好我被网暴了应该怎么处理
12分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7231 人
我的土地被别人说是他的,以前修铁路临时站土站了我的和他的还有别人的土地铁路修好了弄成复垦了镇上分给我
15分钟前
王大军律师
近期帮助 300 人
您好醉酒发生性行为可以报警吗
21分钟前
广东临嘉所律师
近期帮助 1131 人
我这边跟别人合伙投资,合同没签,提前给了意向金后续给了15,现在不想投资了,能让他立马退钱吗?
32分钟前
揭志文律师
近期帮助 64250 人
劳动合同规定的工作时间与实际工作时间不符合怎么办
34分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20476 人
和13岁女生发生关系然后陪尝了取保候审出来的还会进去吗
43分钟前
庞娟律师
近期帮助 10967 人
前女友和我谈恋爱的时候给我转账备注自愿赠与现在分手了问我要我有理由不给她吗
54分钟前
廖天军律师
近期帮助 1558 人
家人失踪了24小时联系不上,是不是被拘留了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询