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物业对消防隐患视而不见,业主能起诉物业吗?
更新时间:2017-06-30 17:10:34
问题描述:
我家小区违规交房五年来,消防一直没验收,也不启用,26层的超高建筑一旦发生火灾,整个大楼瞬间化为废墟,,五年来因为消防安全,一天也未居住,还被迫要缴纳物业费。作为业主我们能一起起诉物业吗?
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你好,物业公司需要承担消除消防隐患的义务。
物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
2017.06.30 17:10:34
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徐玉杰律师
服务地区:广东-广州
138-2513-1866
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26层超高建筑,消防未验收,业主应联合起诉,要求开发商完善消防设施并通过消防验收,业主可以起诉开发商解决消防问题;对于物业费,如果物业公司忽视消防安全,不积极督促开发商解决,物业公司也未尽到义务,业主可以不支付或少支付物业费。
2017.06.30 11:06:35
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陈世炫律师
服务地区:广东-广州
您好,可以申请劳动仲裁。
2017.06.30 15:41:22
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