请问一下，一个2O年小区，一下几个业主成立业主委员会，把小区进出口立杆收费，说是整理小区环境，请问这

更新时间：2017-06-23 11:32:48

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请问一下，一个2O年小区，一下几个业主成立业主委员会，把小区进出口立杆收费，说是整理小区环境，请问这合理吗?

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徐长春律师
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成立业主委员会有严格的条件和程序：一、首次业主大会的召开及业主委员会成立的条件。
业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。
1、物业出售并已交付使用的建筑面积达到物业管理区域总规划建筑面积百分之五十以上的和入住50%以上的住户。
2、首套物业出售并交付使用入住30%的住户而费用已交付满二年的。
要向物业所在地的接到办事处和建委申请。召开业主大会，应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加；介绍候选委员情况，选举产生业主委员会委员，选举决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。

2017.06.22 14:02:21

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渝正所律师
服务地区：重庆-重庆

你好，这个要看业主委员会的成立备案是否合法。具体情况，建议来电详询。

2017.06.23 11:32:48

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