4月9日。在房产中介。签署的二手房买卖合同。20日开始限购。限购后我仍有资格买房。银行的贷款正在审批

更新时间：2017-06-11 10:36:40

问题描述：

4月9日。在房产中介。签署的二手房买卖合同。20日开始限购。限购后我仍有资格买房。银行的贷款正在审批中。房主不想卖了。银行只能把贷款给停了。但是贷款已产生费用。现在房主只想把定金退给我。我想问一下。银行贷款产生的费用该谁承担？房主这样做算违约吗？

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房主是违约的，如果是定金，违约方应双倍返还并承担你在贷款中产生的损失。（付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。）

2017.06.09 19:53:02

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韩洪昌律师
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要看合同的关于违约责任的约定。一般是可以要求承担损失的。

2017.06.05 14:55:23

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周恒心律师
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对方应该承担违约责任

2017.06.11 10:36:40

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