跟A公司签了20年商铺租赁合同，然后又再经营权租赁给A公司，前三年以固定利息返还给我。合同约定第四年
更新时间：2017-06-04 08:47:52
问题描述：
跟A公司签了20年商铺租赁合同，然后又再经营权租赁给A公司，前三年以固定利息返还给我。合同约定第四年我可以单方面解除租赁合同，A公司在60个工作日退还全额租金。
A公司自合同签订后，未去经营商铺，按合同规定我现在可以解除商铺租赁合同要回本金，但A公司经营状况严重恶化，也明显表示无法按合同规定退还本金。
如果我与A公司解除合同，A公司肯定违约不给钱，我起诉它也会胜诉，但怕它没钱执行也分不到多少钱;若我现在不解除，按原合同约定第四年后就没解除合同退还本金的权利了，但商铺的租赁权还在。
我可不可以解除合同并附加条件A公司在退还所有本金前，商铺的租赁权保留？
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