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二手房房主违约不卖房子了，能起诉吗？
更新时间：2017-06-02 15:21:07
问题描述：
二手房交易中、业主违约不卖房子了、打算起诉继续履行合同、但发现签约可能不是本人、是房主妹妹、但是签订合同时身份证跟房产证名字一致、且定金打在房主银行账号，签订合同时她声称是本人，所以无授权书，这种合同有效吗？能起诉吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州
138-2513-1866
咨询我
如果确实不是房主本人签订的合同就比较麻烦，可能会造成合同不成立，但签合同的自称是房主且持房主身份证，如果签订合同的人与身份证上人相差无几，无论是买方还是中介都有理由相信是房主本人签名，加上房主知道卖方这件事并有过配合行为，买方可以要求继续履行合同，并要求房主承担违约责任。
2017.06.02 09:59:42
点赞
王俊全律师
服务地区：广东-中山
133-2691-7459
咨询我
可以要求继续履行合同
2017.06.02 10:39:18
点赞
刘天君律师
服务地区：广东-广州
可以到法院起诉要求继续履行合同
2017.06.02 09:25:07
点赞
杨超燕律师
服务地区：广东-珠海
合同有效，可以起诉。
2017.06.02 11:03:32
点赞
广东然铨律所律师
服务地区：广东-佛山
你好，建议双方协商，协商不成可以到法院起诉
2017.06.02 15:21:07
点赞
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